占地上千畝,、投資近百億元的閩侯八閩古城項(xiàng)目一期將于明年10月前建成，地鐵2號(hào)線計(jì)劃明年3月底全線洞通,。這2個(gè)項(xiàng)目工期緊、任務(wù)重,、涉遷戶(hù)(土地)多,，閩侯縣司法局主動(dòng)作為，組織司法行政干部積極投身服務(wù)“攻堅(jiān)2017”行動(dòng)中,。其間,，竹岐司法所工作人員堅(jiān)持深入一線，配合做好矛盾排查,、糾紛化解等,，“五一”前，該所被市總工會(huì)評(píng)為“五一先鋒崗”,。

　　講情理,，補(bǔ)償糾紛巧化解

　　去年3月25日，某生態(tài)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司將位于竹岐鄉(xiāng)榕中村的42個(gè)蔬菜大棚承包給村民陳某某種植,，年租金8.4萬(wàn)元,，租期1年。當(dāng)年底,，由于八閩古城項(xiàng)目急需在該地塊建攪拌站,，村里通知種植戶(hù)春節(jié)后停止種植蔬菜。因合同尚未到期，陳某某決定繼續(xù)種植空心菜,。

　　“我就指望著春節(jié)前后賺錢(qián),，現(xiàn)在地被征了，征地款給他們公司了,，那我的損失誰(shuí)來(lái)賠?”今年1月10日,，面對(duì)陳某某的訴求，竹岐司法所調(diào)解員何興才積極介入調(diào)解,。

　　起初,，陳某某要求公司將8.4萬(wàn)元租金如數(shù)返還，否則她絕不清棚,，但公司負(fù)責(zé)人表示只付蔬菜補(bǔ)償款,。

　　經(jīng)過(guò)一番調(diào)解，公司答應(yīng)付給陳某某蔬菜補(bǔ)償款5萬(wàn)元,，但陳某某不肯,。一方面，司法所工作人員積極宣傳八閩古城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和群眾的好處,，同時(shí)勸導(dǎo)雙方換位思考,，互相退讓一步。最終,，某農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司一次性返還給陳某某租金7萬(wàn)元,，糾紛得到化解。

　　背靠背,，魚(yú)塘干戈化玉帛

　　竹岐鄉(xiāng)汶州村村民歐某某于2012年2月1日與村里訂立期限5年的魚(yú)塘養(yǎng)殖合同,。今年合同到期后，村里要求收回魚(yú)塘,，但歐某某卻不肯清塘,。

　　接到鄉(xiāng)綜治辦通知后，竹岐司法所積極協(xié)調(diào),。在調(diào)解中,，歐某某表示，他的6000元押金到目前未收到,，魚(yú)塘也頻頻遭到破壞,。說(shuō)到激動(dòng)處，歐某某當(dāng)場(chǎng)拍起桌子,。

　　汶州村干部表示,，村里愿意返還押金，并稱(chēng)歐某并非看重這筆押金,，而是因其魚(yú)塘做轉(zhuǎn)賣(mài)魚(yú)苗生意,，收入可觀,，合同到期后，抱著多賺一天是一天的想法不肯清塘,，為此村民意見(jiàn)很大,，才去魚(yú)塘鬧事。

　　調(diào)解員采取“背靠背”的調(diào)解方式組織多次調(diào)解,，并邀請(qǐng)當(dāng)?shù)赜型?、群眾信得過(guò)的人士共同參與調(diào)解，雙方最后達(dá)成協(xié)議：歐某某在約定時(shí)間內(nèi)將魚(yú)塘及設(shè)施等清理完畢交付給村里;汶州村返還其押金6000元,，扣除歐某某延期租金及原來(lái)租金不足部分3000元后,，返還其3000元。

　　算細(xì)賬,，公攤難題一朝解

　　“您如果堅(jiān)持打官司,，不僅時(shí)間長(zhǎng)，也傷了兄弟感情,?！苯眨鎸?duì)竹岐司法所調(diào)解員的耐心勸導(dǎo),，一起祖屋公攤糾紛成功化解,。

　　原來(lái)，因福州地鐵2號(hào)線建設(shè),，村民吳某某三兄弟祖屋被列入征遷范圍,，三人為祖屋大廳公攤面積鬧起了矛盾，影響了征遷進(jìn)程,。

　　早在2008年分家時(shí),，三兄弟簽訂協(xié)議，老大一人分得祖屋左邊兩間房屋,，老二,、老三分得右邊兩間房間,。在征遷中,，老大認(rèn)為在分配大廳、走廊這些公攤面積時(shí),，自己也應(yīng)分得一半的面積,。老二、老三堅(jiān)決不同意,，認(rèn)為當(dāng)初分家產(chǎn)時(shí),，老大已經(jīng)得了好處，現(xiàn)在公攤部分應(yīng)該均分,。

　　竹岐司法所介入調(diào)解后,，司法所所長(zhǎng)李星云帶領(lǐng)工作人員多方打聽(tīng),，了解到當(dāng)?shù)卮_有分家產(chǎn)時(shí)老大分一半的風(fēng)俗習(xí)慣。而三兄弟中,，老大經(jīng)濟(jì)條件最好,，老二、老三經(jīng)濟(jì)條件較差,，調(diào)解員決定從親情的角度出發(fā),，說(shuō)服老大做出讓步。

　　調(diào)解員跟老大夫妻分析事實(shí),，指出其當(dāng)初在分房時(shí)一人拿到兩房,，已經(jīng)占到好處，且在母親贍養(yǎng)方面,，卻并未多付出,，現(xiàn)在為了家庭和睦，要適當(dāng)作出讓步,。同時(shí),，還給他算了一筆賬，告訴他如果協(xié)商不成,，走訴訟渠道時(shí)間長(zhǎng),、成本高、風(fēng)險(xiǎn)大,。

　　調(diào)解員的真誠(chéng)和耐心感動(dòng)了三兄弟,。經(jīng)過(guò)協(xié)商，三兄弟簽訂了調(diào)解協(xié)議,，公攤部分面積按4∶3∶3進(jìn)行分配,。

　　(福州日?qǐng)?bào) 記者 張鐵國(guó) 通訊員 葉水明)