□“美好生活暢想”系列報(bào)道二

　　福州一路向南,。

　　位于福州南大門的閩侯南通，近年來在加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,、發(fā)揮產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢的同時,，通過城市空間的拓展與整合，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì),、社會與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展,。

　　日前，記者在閩侯南通看到,，多個項(xiàng)目已全面啟動建設(shè),，交通路網(wǎng)、學(xué)校等民生生活配套設(shè)施建設(shè)加快推進(jìn),，周邊城市公共服務(wù)能力不斷提升……一座以商貿(mào)物流及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主,，以文旅功能為輔的濱江宜居宜業(yè)生態(tài)新城正向我們迎面走來,！

　　中海鳳凰熙岸實(shí)景圖。

　　打造全省最大商貿(mào)物流城

　　按照福州“東進(jìn)南下”的發(fā)展戰(zhàn)略,，奧體南板塊以做強(qiáng)商貿(mào)物流業(yè)為突破,，打造集商貿(mào)物流、休閑旅游,、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、生態(tài)宜居為一體的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展之路,，逐步形成了“一園三區(qū)”的發(fā)展格局,。

　　去年10月底，福建外運(yùn)福州南通物流中心全面啟動前期工作,，計(jì)劃今年開工建設(shè),。該項(xiàng)目用地面積341.33畝，總投資約12億元,，是中外運(yùn)在福建最大的投資項(xiàng)目,，也是南通鎮(zhèn)最大的綜合性物流項(xiàng)目。隨著該項(xiàng)目的落地,，加上已經(jīng)落戶的東南商貿(mào)物流園,、普洛斯福州南通物流倉儲中心、美興（南通）物流園,、永輝物流倉儲中心等項(xiàng)目,，全省最大的商貿(mào)物流城正在閩侯南通加速崛起。

　　據(jù)介紹,，南通商貿(mào)物流城總規(guī)劃面積超過1萬畝,，目前已建成占地2500畝的農(nóng)副產(chǎn)品物流中心，主要承接福州市區(qū)搬遷過來的海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場,。包括蔬菜,、果品、家禽等在內(nèi)的五大批發(fā)市場,，年交易額超過200億元,，為福州地區(qū)規(guī)模最大、層次最高,、功能最全的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品物流中心,。未來，南通還將啟動占地面積約3900畝的高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè),，完善產(chǎn)業(yè)格局,，提升商貿(mào)物流城科技含量。

　　“南通一直在全力打造全省最大商貿(mào)物流城,，未來將成為全省區(qū)域性物流中心,?！蹦贤ㄦ?zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　福州市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究總院相關(guān)負(fù)責(zé)人日前表示,，南通是福州“南下”的重要“腹地”,，將成為疏解中心城區(qū)功能的關(guān)鍵區(qū)域，是不可多得的城市拓展區(qū)和功能承載區(qū),。

　　如今,，隨著多個物流項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，南通片區(qū)城市化進(jìn)程明顯加快,，省,、市、縣重點(diǎn)建設(shè)商貿(mào)物流新城的戰(zhàn)略部署,，也為該片區(qū)發(fā)展帶來了前所未有的歷史機(jī)遇,。市政建設(shè)動作頻頻教育配套不斷完善

　　“不管是交通區(qū)位還是生態(tài)環(huán)境，南通都很有優(yōu)勢,?！备Ｖ菔幸?guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究總院相關(guān)負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在從南通通過旗山大橋,、灣邊大橋,、三環(huán)、二環(huán)進(jìn)入主城區(qū)只要半個小時,，南通已躋身福州半小時生活圈,。未來，地鐵3號線將跨越烏龍江,，在南通設(shè)置站點(diǎn),。此外，規(guī)劃中的地鐵8號線也將縱貫?zāi)贤??！耙虼耍艺J(rèn)為未來3年到5年,，南通片區(qū)將得到明顯發(fā)展,。”該負(fù)責(zé)人說,。

　　“南通目前投資約25.7億元,，對通洲河、洋中支流,、洋中溪等10條河流進(jìn)行整治,。”南通鎮(zhèn)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)告訴記者，今年南通鎮(zhèn)還計(jì)劃生成22個道路工程項(xiàng)目,，總投資15.67億元,，努力形成“五縱五橫”的立體路網(wǎng)格局。

　　隨著“五縱五橫”路網(wǎng)的逐步完善,，未來南通鎮(zhèn)將進(jìn)入福州半小時生活圈：往北10分鐘可抵達(dá)福銀高速福州南出口或倉山區(qū),，往東20分鐘可上福廈高速，往西可通過嶼通大道連接福詔高速,。目前南通鎮(zhèn)正在打造大型商貿(mào)物流城,，加快交通路網(wǎng)建設(shè)正是為將來成為全省區(qū)域性物流中心打好基礎(chǔ)。

　　在教育基礎(chǔ)設(shè)施方面,，在建的南通鎮(zhèn)羅洲村閩侯八中新校區(qū)項(xiàng)目總投資2.16億元,，總征地量131畝。該校區(qū)建成之后,，建筑面積將比老校區(qū)大三倍，包含教學(xué)樓,、圖書信息大樓,、體藝館、宿舍樓等,，可容納36個初中班,、30個高中班。此外,，南通鎮(zhèn)未來還規(guī)劃布局8所小學(xué)和1所九年一貫制學(xué)校,、2所初中、1所高中,、2所完全中學(xué),。

　　隨著未來公共交通、教育配套的持續(xù)完善,，南通片區(qū)將成為真正的“生態(tài)宜居區(qū)”,，其潛在價值將更加凸顯。

　　中海鳳凰熙岸效果圖,。

　　下一個生活主場就在這里

　　談到南通,，城市版圖的發(fā)展拓進(jìn)是繞不開的話題，從“東拓”到“南進(jìn)”,，對福州而言是城市發(fā)展提檔升級的必然要求,，對房地產(chǎn)業(yè)而言則是極大的利好。

　　憑借獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢和配套,，南通區(qū)域正吸引著越來越多的地產(chǎn)商進(jìn)駐,。除了中海地產(chǎn)，南通還聚集了龍湖、泰禾,、永嘉,、中鐵、三盛等品牌開發(fā)商,，隨著名企的相繼入駐和各樓盤規(guī)劃建設(shè)的完善,，南通已成為福州購房置業(yè)的重點(diǎn)區(qū)域之一。

　　中海地產(chǎn)福州公司助理總經(jīng)理劉燁介紹,，和其他新區(qū)相比,，南通因更近主城、更好性價比,、規(guī)劃利好等特點(diǎn)備受青睞,。目前，中海鳳凰熙岸項(xiàng)目89㎡～125㎡的瞰江三房,、四房正在熱銷中,，該項(xiàng)目首創(chuàng)鉆石切割面V型點(diǎn)式建筑，獨(dú)有戶戶朝南全端頭布局,，傳承中海四十年精裝經(jīng)驗(yàn),，值得擁有。

　　“產(chǎn)業(yè)升級,，繁華加速,，南通板塊將成大福州的下一個生活主場?！备Ｖ菔蟹康禺a(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。

　　中海鳳凰熙岸效果圖。

　?。ǜＶ萃韴?bào) 記者 徐文宇）