福州日?qǐng)?bào)訊（記者 蔣雅?。┳蛉?，閩侯縣出臺(tái)《房屋使用安全管理“五原則、八措施”》,，要求全縣即日起加強(qiáng)房屋使用安全管理,，在抓好房屋安全隱患排查整治的同時(shí),，建立定期年檢、巡查維護(hù),、掛牌公示等常態(tài)化管理制度,，確保長(zhǎng)效常治。

　　“我們要把房子當(dāng)電梯和汽車(chē)一樣來(lái)管理,?！遍}侯縣房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查整治工作指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　記者了解到,，“五原則”即常態(tài)長(zhǎng)效,、屬地管理、責(zé)任到人,、預(yù)防為主,、綜合治理。

　　上述相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，五大原則要求房屋使用安全管理堅(jiān)持“當(dāng)下改”與“長(zhǎng)久立”相結(jié)合,，房屋權(quán)屬所有者、使用者承擔(dān)房屋安全使用主體責(zé)任,，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、行業(yè)主管部門(mén)承擔(dān)房屋安全使用監(jiān)管責(zé)任，按照網(wǎng)格化管理模式,，對(duì)所有房屋的使用安全監(jiān)管責(zé)任進(jìn)行定人,、定崗、定責(zé),，確保責(zé)任落實(shí)到位,。

　　確立五大原則的同時(shí)，閩侯縣推出八項(xiàng)管理措施,，包括一房一責(zé)任,、定期巡查維保、定期年檢,、一律掛牌貼標(biāo),、特殊使用許可、鄰里守望,、即查即改,、動(dòng)態(tài)管理。

　　具體來(lái)說(shuō),，“一房一責(zé)任”即每一棟房屋都明確房屋所有者,、使用者安全使用主體責(zé)任，明確行業(yè)主管部門(mén)和屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、村（居）干部監(jiān)管責(zé)任,。

　　“定期巡查維?！币?guī)定，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）,、村（居）要每年至少巡查一遍,，督促房屋所有者、使用者做好相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)工作,，及時(shí)發(fā)現(xiàn),、消除安全隱患。

　　“定期年檢”,，要求所有房屋都必須定期進(jìn)行年檢,。對(duì)于取得施工許可的房屋，未改變主體結(jié)構(gòu)且使用年限未達(dá)到設(shè)計(jì)使用總年限一半的,，每5年一檢,；使用年限超過(guò)（含）設(shè)計(jì)使用總年限一半的，每3年一檢,。其余未取得施工許可的房屋,，自新建之日起每2年一檢。特殊用途房屋必須每年一檢,。

　　“一律掛牌貼標(biāo)”要求所有房屋必須在醒目位置掛貼使用安全標(biāo)志牌,，標(biāo)明安全使用責(zé)任人、安全等級(jí),、建設(shè)年份,、年檢情況等要素。

　　“特殊使用許可”指的是房屋有特殊使用用途的,，必須報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）相關(guān)監(jiān)管責(zé)任人同意,，特殊使用包括但不限于出租,、改變?cè)惺褂霉δ堋⒏淖兎课菰薪Y(jié)構(gòu)等,。

　　“鄰里守望”則提出,，房屋所有者、使用者要將房屋使用安全情況告知鄰里,，鄰里之間要主動(dòng)相互了解房屋使用安全情況,，互幫互助，互相監(jiān)督,，共同維護(hù)房屋安全。

　　“即查即改”要求鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）一旦巡查發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患的,，必須立即督促房屋所有者、使用者進(jìn)行整改,，并將整改情況及時(shí)上報(bào)行業(yè)主管部門(mén)，做到閉環(huán)管理,。

　　“動(dòng)態(tài)管理”即一房一檔,，要求動(dòng)態(tài)建立房屋使用安全檔案，及時(shí)更新信息,，使用正常房屋檔案信息一年一更新,，特殊使用用途房屋信息實(shí)時(shí)更新。

　?。ǜＶ萑?qǐng)?bào) 記者 蔣雅?。?/p>