3月28日，

　　福州市發(fā)布樓市調(diào)控新政!

　　3月29日,，

　　廈門市多部門聯(lián)合發(fā)布樓市調(diào)控新政!

　　限購(gòu)!限貸!限售!

　　一時(shí)間,，

　　福建房地產(chǎn)市場(chǎng)“山雨欲來風(fēng)滿樓”，

　　下一站將是哪里?

　　……

　　3月31日,，

　　答案揭曉!

　　閩侯縣政府官方網(wǎng)站權(quán)威發(fā)布

　　《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》

　　根據(jù)通知，自2017年4月1日起,，

　　在閩侯縣購(gòu)買住房的,，

　　除閩侯戶籍居民首套房外，

　　取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿兩年,，

　　不得上市交易,，

　　不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)!

　　通知全文轉(zhuǎn)載如下——

　　閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知

　　侯政辦〔2017〕89號(hào)

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，甘蔗街道辦事處,，縣直各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)中央“房子是用來住的,，不是用來炒的”精神，進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,，保障合理需求,，打擊投機(jī)炒房，強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管,，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,，根據(jù)《福州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的通知》(榕政辦〔2017〕84號(hào))文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際情況,，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一,、加快公共租賃住房項(xiàng)目的建設(shè)力度，2017年內(nèi)要有一批公共租賃住房項(xiàng)目竣工交付使用,，用于解決不同層次群眾住房需求,，繼續(xù)擴(kuò)大住房保障供應(yīng)范圍，提高配租率,。

　　二,、加大住宅用地供應(yīng)，2017年我縣普通商品住宅用地供應(yīng)量比2016年增加一倍以上,。

　　三,、嚴(yán)格執(zhí)行侯政辦〔2016〕315號(hào)文件,，新建商品住宅項(xiàng)目首次開盤申請(qǐng)價(jià)格備案按照同區(qū)域、同品質(zhì),、同類型項(xiàng)目備案均價(jià)確定首次備案價(jià)格,。

　　四、本通知施行之日起,，我縣戶籍居民家庭購(gòu)買的第二套及以上住房,，非我縣戶籍居民家庭購(gòu)買第一套及以上住房，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證未滿2年的,，不得上市交易,，不得辦理轉(zhuǎn)讓公證手續(xù)。高新區(qū)范圍內(nèi)的房屋在我縣辦理交易登記手續(xù)的,，一并執(zhí)行,。

　　五、嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋中介機(jī)構(gòu)惡意哄抬房?jī)r(jià),、發(fā)布虛假?gòu)V告,、制造市場(chǎng)恐慌、炒買炒賣等違法違規(guī)行為,，一經(jīng)查實(shí),，立即曝光，頂格處罰,。

　　六,、強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管機(jī)制，加大政策儲(chǔ)備力度,，定期跟蹤分析房?jī)r(jià)變動(dòng)狀況,，及時(shí)預(yù)警預(yù)報(bào)。根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行和房?jī)r(jià)變動(dòng)情況,，適時(shí)出臺(tái)限購(gòu),、限售政策，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期,。

　　七,、加強(qiáng)輿論正面引導(dǎo)。通過各類新聞媒體加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo),，正確分析,、客觀公正報(bào)道房地產(chǎn)市場(chǎng)政策，引導(dǎo)居民理性消費(fèi),，防止虛假信息和不實(shí)猜測(cè)誤導(dǎo)群眾,。縣直各有關(guān)部門要加大對(duì)捏造信息,、虛假報(bào)道,、傳播謠言等行為的查處打擊力度,，堅(jiān)決依法依規(guī)追究責(zé)任。

　　本通知從2017年4月1日起實(shí)施,。

　　閩侯縣人民政府辦公室

　　2017年3月31日

　　(來源：閩侯縣政府官方網(wǎng)站)