閩侯新聞網(wǎng)訊 4月17日,，記者在白沙鎮(zhèn)采訪中獲悉,，作為我縣首宗市場化運作的安置房——南山洋安置房項目，自去年6月29日動工以來，建設(shè)進展順利,，擬于7月中旬全面封頂。

　　為全縣首宗市場化運作的安置房

　　南山洋安置房項目位于白沙鎮(zhèn)白沙村,，建成后將用于安置閩侯經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)白沙園,、海絲時尚居藝小鎮(zhèn)項目征遷群眾，京臺高速公路,、京福高鐵項目變更安置對象,，以及其他零散項目安置對象。據(jù)了解,，南山洋安置房作為全縣首宗市場化運作的安置房,，是縣委縣政府關(guān)于加速推進逾期安置房建設(shè)項目的重要舉措，也是貫徹落實縣委縣政府安置房建設(shè)市場化運作戰(zhàn)略部署的實踐運用,，為全縣安置房建設(shè)積累了可復制,、可借鑒的建設(shè)經(jīng)驗。

　　“安置房市場化運作,，變過去的政府劃撥土地為出讓土地,，好處顯而易見?！睋?jù)白沙鎮(zhèn)重點辦主任胡禮銀介紹,，這種模式突破了安置房建設(shè)長期遲滯不前的被動局面。通過市場化運作,，引入優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融合土地,、資金、技術(shù)、人力等市場要素參與安置房建設(shè),，使安置房建設(shè)軌跡轉(zhuǎn)入快速道,。

　　胡禮銀告訴記者，“以前我們政府自建安置房,，可以說既是裁判員又是運動員,，功效較低。通過市場化運作后,，我們業(yè)主身份發(fā)生了改變,，成為了服務(wù)員，還規(guī)范了安置房開發(fā)企業(yè)按照土地出讓合同和住宅回購協(xié)議要求保質(zhì)保量保時進行建設(shè)交房,，是‘交鑰匙’工程的充分體現(xiàn),，確保了拆遷戶回遷交房時點?！?/p>

　　為加快項目建設(shè),，白沙鎮(zhèn)還全力服務(wù)好開發(fā)企業(yè)，會同國土,、規(guī)劃,、發(fā)改、住建,、土儲等縣直有關(guān)部門與安置房開發(fā)企業(yè)積極聯(lián)系,，主動服務(wù)，以“最多跑一趟”為工作標準,，極大縮短項目前期審批時限，營造了良好的招商環(huán)境,，為安置房開發(fā)企業(yè)建設(shè)提速增效提供保障,。

　　建成后將成為白沙鎮(zhèn)標志性建筑

　　當天，記者在項目現(xiàn)場看到,，機器轟鳴,，車輛穿梭，近300名施工人員正搶抓晴好天氣,，繁忙奮戰(zhàn),，現(xiàn)場一片熱火朝天的景象（如圖）。

　　據(jù)悉,，南山洋安置房項目占地面積約45畝,，總投資4.5億元，總建筑面積約10萬平方米,，建設(shè)有3棟安置房和5棟商品房,、地下停車場、一層商業(yè)店面及公共服務(wù)設(shè)施。其中1#,、2#,、3#三棟為回購安置房，戶型為45平方米～135平方米,，共322套,，總面積達27945平方米?！澳壳?，這三棟樓的地下室建設(shè)均已完成，標準層也已完成8層結(jié)構(gòu),?！焙Y銀告訴記者，該項目計劃于今年7月中旬全面封頂,，2020年1月基本完成裝修工作,，并于2020年1月20日春節(jié)前落架，進入總體管網(wǎng),、道路,、圍墻、景觀建設(shè)等施工階段,。項目將在 2021年3月建成交付使用,。

　　“市場化運作的安置房與同地塊開發(fā)的商品房無論從住宅品質(zhì)還是物業(yè)配套服務(wù)方面均無差異，且建設(shè)速度快,，形象進度明顯,，極大消除了拆遷安置戶的后顧之憂，為白沙鎮(zhèn)重點項目房屋征收安置工作提供了有力保障,?！睋?jù)胡禮銀介紹，為鼓勵開發(fā)商開啟“加速度”,，全力推進項目建設(shè),，白沙鎮(zhèn)還建立獎懲機制，對提前完成項目的開發(fā)商給予一定獎勵,。

　　此外,，記者了解到，南山洋安置房地理環(huán)境優(yōu)越,，交通便利,，臨近京臺高速白沙出口，驅(qū)車前往市區(qū)只需23分鐘,，前往縣城僅需13分鐘,。安置房的建設(shè)品質(zhì)對標國內(nèi)標準商品住宅小區(qū)品質(zhì),，不僅在地塊內(nèi)建設(shè)高品質(zhì)的住宅，同時配備社區(qū)服務(wù),、老人活動中心,、小區(qū)綠地公園等配套，既為居民提供更為舒適,、便利,、優(yōu)美的居住環(huán)境，也將極大地改善白沙鎮(zhèn)面貌,，屆時將成為白沙鎮(zhèn)標志性建筑,。

　　（閩侯鄉(xiāng)音 記者 洪琦 文/攝）