舊城改造后崛起的縣城首個大型商業(yè)綜合體——萬家廣場。王立強 攝

　　歷經百年滄桑，洪正碧厝的木門依舊完好,。洪琦 攝

　　近年來，縣城舊城改造建設快馬加鞭,，城市面貌日新月異。幾年前還是一片灘涂地的新城區(qū),，如今已是商貿發(fā)達,，燈光璀璨；之前的舊城區(qū)房屋低矮落伍，基礎建設滯后,，如今一座座富有現(xiàn)代氣息的安置房已拔地而起,；縱橫便捷的路網、鱗次櫛比的高樓大廈,、車水馬龍的城市綜合體……過去對照現(xiàn)在,，一個與閩侯經濟實力相匹配的新縣城，已破繭成蝶,。

　　舊城改造

　　打造縣城一站式生活購物休閑中心

　　7月10日,，記者在萬家廣場看到，前來購物或是品嘗美食的市民絡繹不絕,。廣場內一派門庭若市的熱鬧景象,。門店均按照傳統(tǒng)百貨購物方式進行布置和管理，店鋪規(guī)模兼顧時尚和高雅風格,，商品規(guī)劃以中高檔商品為主,，設置有百貨、餐飲,、零售服飾,、生活娛樂等，以滿足顧客多樣化的商品需求,。

　　據了解,，萬家廣場是縣城首個大型商業(yè)綜合體，地處甘蔗新老城區(qū)交界地帶,，位于甘蔗橫街與曇石山大道交界處,，為甘蔗街道原衛(wèi)生院所在地，屬甘蔗街道舊城改造范圍,。萬家城市綜合體2015年正式動工建設,，總體量為24萬平方米，是一個含商業(yè)廣場,、室外步行街,、SOHO公寓等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體,。該綜合體于去年12月21日正式開門迎客,。

　　才子男裝門店經營者林航是福州倉山區(qū)人，多年前嫁到甘蔗,。據林航介紹,，這是她在甘蔗開的第二家才子男裝店，第一家位于街心路,。為什么會選擇在萬家廣場再開一家男士服裝店,？林航表示，隨著甘蔗街道舊城改造的持續(xù)開展，人流量將陸續(xù)往新城區(qū)轉移,。而萬家廣場作為縣城的商業(yè)聚集地,，坐擁瀛洲花園、龍峰花園及江濱西大道龐大的居住群,，有著很好的市場前景,。記者了解到，萬家廣場目前已有300多個國內外知名品牌入駐,，招商率達到95%,，其中，麥當勞,、蘇寧易購,、agogo、中影星美影城等一線品牌也首次落地縣城,，與商場同步開業(yè),。

　　當天，記者還走訪了萬家廣場多家門店,，發(fā)現(xiàn)這里不僅是購物休閑好去處,，還是不少高中畢業(yè)生社會實踐的好地方。在特步運動品牌專賣店里,，導購員小賴正耐心地為顧客介紹鞋子,。小賴告訴記者，她住在甘蔗街道亭下街,。在萬家廣場還未開業(yè)之前,，寒暑假期間她時常和同學一起去福州市區(qū)的商場里參加社會實踐?！吧蟼€月高考結束,，我和同學就來這里應聘當導購員，希望通過社會實踐活動開拓視野,，豐富課余生活,，增加自己的閱歷?！毙≠囌f,。

　　舊城改造

　　留住文化和鄉(xiāng)愁

　　在啟動舊城改造的過程中，甘蔗街道十分重視歷史文化保護,，致力于為當?shù)氐墓沤ㄖＷo提供多樣化的解決方案,，進一步突出地方特色，為城市留下記憶,，讓人們記住鄉(xiāng)愁,。

　　甘蔗街道的三英、五福、化龍等村,，擁有好幾處列名于閩侯縣各級文物保護單位（點）名錄的古建筑,，是當?shù)匚幕e淀的象征。然而,，曾經伴隨著這些古建筑的,，卻是擁擠不堪的道路，雜亂無章的自建房,，沿街嘈雜的店鋪,。就此而言，推進“舊城改造”確實迫在眉睫,。

　　“位于三英村洲尾弄33號的洪正碧厝就是這樣一座牽動村民鄉(xiāng)愁的古建筑,，它始建于晚清時期，占地超過1000平方米,，擁有三個天井,、前后三進、縱深開闔,，硬山頂,、抬梁與穿斗混合木構架，精美的雕飾附麗其上,，顯得古樸典雅,，是一座頗具晚清民間建筑風味的古厝。在舊城改造二期,、三期的推進過程中,，甘蔗街道通過調研得知該厝與另外三棟古建筑都列名于閩侯縣各級文物保護單位（點）名錄之上，出于對文化傳承的保護,，決定將之保護起來,，并圍繞這幾棟古建筑的保護來提升新安置房小區(qū)的品味。

　　“城市發(fā)展與歷史保護并不對立,，在城市的規(guī)劃中,，我們將充分考慮到當?shù)氐臍v史文化特點，將歷史文化建筑作為城市發(fā)展的基礎,，力求兩者之間的平衡點,。”程忠云介紹,。按照計劃,，舊城改造二期涉及的三處建筑三英洪正碧厝,、化龍洪正聲厝,、五福程氏厝將融入未來的安置房小區(qū)，而三期涉及的橫嶼程由燦厝將和荊溪、竹岐移動來的歷史建筑共同構成曇石山歷史文化街區(qū)的一部分,，使這些歷史文化建筑成為城市無可替代的重要財富和可持續(xù)發(fā)展的資本,、動力。

　　舊城改造

　　讓百姓過上幸福生活

　　今年73歲的程天釵,，是一名退休干部,，他原先居住在雙池村十字街的一處老屋里。這里曾經是名副其實的城中村,，道路狹小,、坑坑洼洼，空中線路縱橫交錯,，地上明溝污水橫流,，居民生活多有不便。

　　隨著縣委,、縣政府把舊城改造列入為民辦實事項目,。第一期涉及甘蔗街道長江、十字,、雙池,、大元4個村及縣直單位的1607戶6000多人，程天釵居住的老屋被列入征遷規(guī)劃,。2016年3月,，舊城改造一期征遷戶順利回遷。在對新房進行了裝修后,，當年10月程天釵迫不及待地搬進了如今這處窗明幾凈,、舒適宜居的電梯洋房。

　　老程告訴記者,，過去他居住的自建房,，雖然面積夠大，有300多平方米,。但由于是上個世紀建的房屋,，設計老式，不夠大氣,，加上周邊環(huán)境太差,，環(huán)境堪憂、道路不暢,、一到夜里,，路燈都不亮，出行安全也是一個問題,。因此一聽說政府啟動舊城改造項目,，他便積極支持,，帶頭簽了協(xié)議。而今居住的瀛洲花園小區(qū),，環(huán)境優(yōu)美,，跟以前比簡直是一個天、一個地,，家家戶戶都是電梯洋房,。小區(qū)的活動空間也大，涼亭,、健身器材,、活動中心等應有盡有。程天釵常拉著老伴到樓下活動散步,?！拔依狭耍w力無法和年輕時相比,，有了電梯房,，上下樓方便多了，也便于走親訪友,，別提多愜意了,，真是感謝黨，感謝政府,，急民所急,。”程天釵開心地說道,，笑容中透著滿足,！

　　和老程有著同樣感受的拆遷戶有很多，今年82歲的洪鼎用就是其中一員,。老洪的祖屋和自建房都涉及到舊城改造二期拆遷,，甘蔗街道考慮到老洪的祖屋屬于縣文物保護點，且他本人對祖厝很有感情,，特別聘請老洪做過渡期的看管員,，負責老厝的防火、防盜等工作,?！罢疄槲覀兛紤]的如此細致，我們還有什么不滿足的呢,?！崩虾檎f。

　　目前,，舊城改造正如火如荼推進中,。就如何加快舊城改造工作,，甘蔗街道將繼續(xù)按照中央、省,、市,、縣的具體部署要求,，激勵廣大干部群眾新時代,、新?lián)敗⑿伦鳛?，進一步提振干事創(chuàng)業(yè)精氣神,，積極優(yōu)化方式方法，做實做細群眾工作,，總結出好經驗好做法,，嚴格按照時間節(jié)點要求，加快推進舊城改造二期清盤掃尾工作,，同時加快推進舊城改造三期,，快速謀劃舊城改造四、五期,，為群眾營造一個良好的宜居環(huán)境,；同時要集思廣益，盯緊項目建設,，化解發(fā)展癥結,，加快謀劃生成大項目好項目，推進甘蔗街道經濟發(fā)展再上新臺階,。

　?。ㄩ}侯鄉(xiāng)音 本報記者組）