住房是民生之要，安居是發(fā)展之本。今年以來,，閩侯縣積極實(shí)施綜合性民生支持政策,，滿足群眾購房需求,。

　　住房公積金

　　貸款再增額

　　“原來購買二手房要先自己籌錢付首付,，對(duì)我來說，是一筆不小的資金壓力?，F(xiàn)在可以用公積金賬戶的錢來付首付款,，真是太方便了！”

　　日前,，在福州住房公積金中心閩侯管理部成功辦理閩侯縣首筆公積金余額沖抵二手房首付款的市民李女士高興地說,。

　　原來,，福州住房公積金中心自8月8日起推出住房公積金可以用于支付二手房首付款的政策。該項(xiàng)政策的推出,，切實(shí)減輕了購房人籌集購房首付款的壓力,，滿足剛性及改善性住房需求，助力繳存職工在榕圓夢(mèng)安居,。

　　“除了利好政策,，我們還通過舉辦企業(yè)宣傳會(huì)、座談會(huì)等形式,，向企業(yè)普及公積金制度,，引導(dǎo)企業(yè)依法依規(guī)為職工繳存住房公積金，真正將公積金服務(wù)送上門,，擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面,。”福州住房公積金中心閩侯管理部相關(guān)負(fù)責(zé)人說,，今年以來,，全縣歸集住房公積金67447.6萬元,、同比增長2.42%,；公積金提取46173.25萬元，為888個(gè)家庭發(fā)放住房公積金貸款46593.51萬元,。

　　稅務(wù)優(yōu)惠

　　力度再加碼

　　除了住房公積金貸款“再增額”外,，在買賣房屋的退稅減稅方面，閩侯縣也采取了換購“再發(fā)力”,、優(yōu)惠“再加碼”等措施,，為市民群眾省了不少錢。

　　“這筆錢解決了我們的燃眉之急,！”近日,，在國家稅務(wù)總局閩侯縣稅務(wù)局入駐縣政務(wù)服務(wù)中心稅務(wù)窗口，辦理居民換購住房個(gè)人所得稅退稅手續(xù)的劉女士感嘆道,。

　　劉女士一家都在福州市區(qū)工作,、生活，為了方便小孩上學(xué)打算購置位于福州市區(qū)的一套住房,。今年7月,，劉女士出售了位于荊溪鎮(zhèn)的一套住房，繳納個(gè)人所得稅9400元,。同年11月劉女士購買了一套鼓樓區(qū)的新住房,。經(jīng)核實(shí)，劉女士滿足政策優(yōu)惠條件,，可以享受居民換購住房稅收優(yōu)惠政策,，因新購住房金額大于出售住房金額,，可以全額退還之前繳納的房屋出讓個(gè)人所得稅，退稅金額為9400元,，減輕了劉女士購買新住房的壓力,。

　　除了換購可以退稅外，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅的征稅也有變化,。

　　“個(gè)人轉(zhuǎn)讓住宅不再區(qū)分普通與非普通住宅的政策實(shí)在是好,，讓我優(yōu)惠了三分之一這筆錢對(duì)我來說真是個(gè)意外之喜！”今年10月1日起,，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋時(shí),，對(duì)不能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證及合理扣除費(fèi)用憑證的,，轉(zhuǎn)讓住宅按其轉(zhuǎn)讓收入1%的核定征收率征收個(gè)人所得稅的政策也獲得了辦事群眾的點(diǎn)贊,。

　　隨著向好、利好的住房政策不斷“出爐”,，讓不少購房者減輕了購房負(fù)擔(dān),，也進(jìn)一步促進(jìn)閩侯縣住房消費(fèi)的“回溫”，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　閩侯縣融媒體中心 陳楓/文