福州新聞網(wǎng)訊　記者25日獲悉,，上半年我市嚴(yán)格實(shí)行限購(gòu)政策,，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，福州市房地產(chǎn)投資保持增長(zhǎng),，運(yùn)行態(tài)勢(shì)總體平穩(wěn)健康。購(gòu)房群體中,，本地購(gòu)房者比例保持在80%以上,，外地投機(jī)、投資性購(gòu)房受到遏制,。

　　據(jù)了解,，上半年全市房地產(chǎn)開發(fā)投資完成625.61億元，同比增長(zhǎng)31.5%;全市新批準(zhǔn)上市預(yù)售商品房面積680.69萬平方米,，市區(qū)新批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積256.14萬平方米;上半年全市商品房銷售面積598.28萬平方米,，同比增長(zhǎng)106.4%。市區(qū)商品房銷售套數(shù)22152套,，同比增長(zhǎng)60.45%;銷售面積209.63萬平方米,，同比增長(zhǎng)74.55%。其中,，住房銷售14112套,，同比增長(zhǎng)78.38%;銷售面積164.66萬平方米，同比增長(zhǎng)84.72%,。

　　從購(gòu)房群體看,，自實(shí)行限購(gòu)政策以來，我市本地購(gòu)房比例一直保持在80%以上,，外地投機(jī),、投資性購(gòu)房受到遏制，上半年本地購(gòu)房者仍占總數(shù)的82.06%,。在本地購(gòu)房群體中,，市區(qū)購(gòu)房群體購(gòu)房85.76萬平方米，所轄縣(市)購(gòu)房群體購(gòu)房49.86萬平方米,，市區(qū)購(gòu)房群體購(gòu)房量占本地購(gòu)房群體購(gòu)房量的63.24%,。

　　從住宅銷售套型看，市場(chǎng)仍以剛性需求的中小套型為主,，戶型144平方米以下的占總量的85.44%,。

　　上半年我市二手房成交量持續(xù)上升。全市二手房交易面積233.6萬平方米，同比增長(zhǎng)113.55%,。其中,，市區(qū)二手房交易17865套，同比增長(zhǎng)123.56%,。

　　另外,，上半年福州市保障性安居工程已開工22762套，基本完成9931套,，完成投資43億元,。我市今年擬實(shí)施舊屋區(qū)改造項(xiàng)目116個(gè)，4.5萬戶居民將受益,。目前,，五城區(qū)已有68個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)房屋征收。

　　(福州日?qǐng)?bào)記者 祁正華)