福機(jī)新苑小區(qū)內(nèi),工人在施工,。

　　東南網(wǎng)12月22日訊 11月27日,、12月4日,本報(bào)與東南網(wǎng)報(bào)網(wǎng)互動(dòng),報(bào)道福州數(shù)個(gè)安置小區(qū)產(chǎn)權(quán)證久拖未辦的現(xiàn)象。記者調(diào)查稿件刊發(fā)后,相關(guān)部門高度重視,表示將加快安置房的產(chǎn)權(quán)證辦理進(jìn)度,。同時(shí),不少網(wǎng)友通過《直通屏山》反映,拆遷后無法及時(shí)回遷安置小區(qū),影響居民安度春節(jié),。

　　根據(jù)網(wǎng)友的反映,東南網(wǎng)記者隨后走訪了福州上下杭安置小區(qū)上海新苑,、寧化街道長汀村安置小區(qū)福機(jī)新苑,以及臺(tái)江達(dá)道路地鐵拆遷安置小區(qū)柔遠(yuǎn)雅苑。

　　上下杭安置：

　　統(tǒng)購價(jià)格存異議

　　“福州上下杭拆遷安置上海新苑過去大半年了,各部門還在協(xié)調(diào)中,。沒拆遷至少還有一個(gè)家可以過年,拆遷了連家都沒有,。”網(wǎng)友“陳拆遷戶”在《直通屏山》留言道,。拆遷戶柳女士介紹,“今年5月,拆遷辦通知我們上下杭拆遷戶,可以回遷至上海新苑了,就在我們?nèi)畮讘魷慅R房款時(shí),卻又被告知不能交房”,。

　　12月8日,東南網(wǎng)記者來到位于福州市交通路的上海新苑小區(qū)。這里的居民證實(shí),早于2013年3月,原上海新村的居民已經(jīng)回遷,不知為何,仍有部分上下杭拆遷戶尚未回遷,。同樣的問題發(fā)生在象峰新苑安置小區(qū),。網(wǎng)友劉先生被安置在象峰新苑小區(qū),“今年8月,象峰新苑原拆原遷的居民都已經(jīng)交房裝修了,為什么我們上下杭拆遷戶還不能回遷”?

　　上下杭的拆遷戶為何不能及時(shí)回遷?“之所以無法回遷,是因?yàn)闃I(yè)主單位福州市土地發(fā)展中心對購房價(jià)格提出異議,暫停撥付購房款?！绷扛嬖V記者,。這一說法得到了臺(tái)江區(qū)房管局的證實(shí)。

　　該局工作人員介紹,上下杭片區(qū)共計(jì)100余戶安置在上海新苑,現(xiàn)在約有70戶順利回遷,剩余的30多戶之所以未及時(shí)回遷,主要是因?yàn)闃I(yè)主單位福州市土地發(fā)展中心和建設(shè)單位福州市住宅發(fā)展中心對統(tǒng)購價(jià)格存在異議,。究竟該以何種標(biāo)準(zhǔn)審核,目前市里相關(guān)部門正在協(xié)調(diào),。象峰新苑小區(qū)亦是同樣情況。

　　長汀村和達(dá)道路安置：

　　工程建設(shè)緩慢

　　“請問福州臺(tái)江區(qū)福機(jī)新苑安置房什么時(shí)候交房?之前有反映過,政府部門回復(fù)說今年年底竣工交房,可到現(xiàn)在,都沒任何聲音,望有關(guān)部門盡快解答,?！本W(wǎng)友林女士通過《直通屏山》反映。林女士介紹:“寧化街道長汀村已經(jīng)拆遷5年了,一直說今年年底安置,可現(xiàn)在馬上臨近新年,到底什么時(shí)候能安置回新家?”

　　據(jù)了解,福機(jī)新苑限價(jià)房是市級“五大戰(zhàn)役”民生項(xiàng)目之一,是臺(tái)江區(qū)2011年為民辦實(shí)事項(xiàng)目,。12月16日,在福機(jī)新苑小區(qū),記者從項(xiàng)目公示牌上看到,小區(qū)建設(shè)時(shí)間為2012年7月15日至2014年12月5日,小區(qū)內(nèi)還有工人在施工,。“樓房建設(shè)已經(jīng)基本完成了,現(xiàn)在正在鋪設(shè)路面和改造綠化,?！惫と私榻B。記者從臺(tái)江房管局了解到,福機(jī)新苑安置小區(qū)目前正在進(jìn)行工程掃尾,小區(qū)電力供應(yīng)也在協(xié)調(diào),爭取明年2月前交房,。

　　《福州市城市房屋拆遷管理辦法》明確規(guī)定:臨時(shí)周轉(zhuǎn)過渡安置期間,除國家政策調(diào)整和不可抗力外,不得超過2年;安置用房屬高層建筑的,不得超過3年,。為何長汀村拆遷5年還未安置?臺(tái)江區(qū)房管局工作人員告訴記者,早于2009年10月,福機(jī)新苑原址開始拆遷,之所以2012年動(dòng)工,是因?yàn)椴糠植疬w戶未及時(shí)搬遷導(dǎo)致?！?012年,臺(tái)江區(qū)將福機(jī)新苑項(xiàng)目移交過來,之后才開始建設(shè),。”福機(jī)新苑建設(shè)單位福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司工作人員介紹,。

　　網(wǎng)友張先生是原臺(tái)江區(qū)達(dá)道路居民,。“3年前由于臺(tái)江達(dá)道路地鐵拆遷,我們家被分配到五一路南公園附近的柔遠(yuǎn)雅苑小區(qū),今年11月就是約定的交房日期,可至今為止柔遠(yuǎn)雅苑小區(qū)地基都還沒打,更別提交房了,?！睆埾壬硎?希望安置房源能盡快開工建設(shè),早日結(jié)束租房度日的過渡生活,。

　　“現(xiàn)在確實(shí)已經(jīng)到了柔遠(yuǎn)雅苑的交房時(shí)間?！迸_(tái)江區(qū)房管局工作人員向記者坦言,“之所以柔遠(yuǎn)雅苑遲遲未開工建設(shè),主要是因?yàn)樵摰貕K尚有13戶居民未搬遷,臺(tái)江區(qū)法院即將對其中3戶進(jìn)行裁決,剩余拆遷戶正由市房管局對其做出征收決定,。”柔遠(yuǎn)雅苑何時(shí)能開工建設(shè)?該工作人員表示,現(xiàn)正與建設(shè)單位協(xié)調(diào),爭取拆遷與建設(shè)工作同時(shí)進(jìn)行,確保柔遠(yuǎn)雅苑小區(qū)盡快開工建設(shè),。

　　部門反饋：不能讓群眾買單

　　有網(wǎng)友在《直通屏山》留言說道:“年關(guān)將至,上下杭拆遷戶多是老年人,老人家等不起,。政府內(nèi)部問題怎能讓老百姓承擔(dān)后果?在大半年的時(shí)間里,政府部門一直表示在協(xié)商,請不要再忽悠老百姓了?！痹摼W(wǎng)友希望相關(guān)部門能提高辦事效率,不要相互推諉,真正為百姓辦實(shí)事,。

　　對此,臺(tái)江區(qū)房管局相關(guān)工作人員表示,拆遷、建設(shè)遇阻力是大部分安置小區(qū)無法及時(shí)交房原因,?！鞍仓梅渴褂脩?yīng)有完善的流程安排,從原房屋拆遷、安置小區(qū)建設(shè)到小區(qū)驗(yàn)收辦證等環(huán)節(jié),涉及的相關(guān)單位都應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行,每個(gè)環(huán)節(jié)的完成時(shí)間以及由誰來監(jiān)督,都應(yīng)有明確規(guī)定,安置房無法及時(shí)交房不應(yīng)由群眾來買單,?！?/p>

　　“房屋從拆遷到安置,涉及多個(gè)政府部門以及開發(fā)建設(shè)單位,在沒有統(tǒng)一完善的規(guī)定前提下,中間各個(gè)環(huán)節(jié)很容易出現(xiàn)紕漏,導(dǎo)致安置房無法及時(shí)交房?！狈康禺a(chǎn)專家,、福州大學(xué)教授劉福泉認(rèn)為,“拆遷群眾的安置方式有房屋安置和貨幣安置兩種,相比房屋安置,貨幣安置所需流程較少,拆遷群眾選擇貨幣安置也是避免安置房無法及時(shí)交房的選擇之一?！?/p>

　　(東南網(wǎng)記者 王楠)