海峽網(wǎng)11月17日訊 位于閩侯縣南嶼鎮(zhèn)高岐村的一幅地塊,，將于12月6日拍賣,。該地塊總面積超過75畝，起始價格為91800萬元,。業(yè)內(nèi)人士表示,，隨著福州限購新政的實(shí)施,，受限購的人群不斷向閩侯外溢，開發(fā)商對閩侯地塊或?qū)⒓幼⑾麓a,。

　　中國土地市場網(wǎng)公告顯示,，這幅地塊用途為住宅用地,，起始價格為91800萬元。按照容積率2.6計算,，樓面價起始為7504.68元/㎡,。

　　公開資料顯示，本次出讓的地塊位于南嶼鎮(zhèn)高岐村,，緊靠烏龍江南大道,，直通浦上大橋，連接117縣道,，交通配套較為完善,。根據(jù)地圖顯示，地塊周邊水系豐富,。而且記者發(fā)現(xiàn),，在地塊周圍，已經(jīng)有眾多品牌房企入駐,，包括三盛托斯卡納,、清華紫光科技園、正榮財富中心,、群升江山城等,。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，該地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯,，加上位于南嶼板塊,，不受限購新政影響，或會掀起新一輪的奪地之爭,。

　　該人士表示,，福州樓市調(diào)控新政出臺后，雖然10月份五區(qū)和閩侯的房價暫時都還在高位水平,，但是限購的五區(qū),，整體購買量下滑近五成。部分購房者轉(zhuǎn)而去關(guān)注閩侯低單價不限購的房子,，閩侯多個項目成為熱點(diǎn),，開發(fā)商對閩侯也開始加碼。

　　據(jù)了解,，在11月3日的土拍中,，三盛地產(chǎn)以17.25億元奪得閩侯南通的兩幅地塊，其中的宗地2016-04號地塊,，以8.66億元拿下,，樓面價為8543元/㎡，刷新了南嶼南通板塊的地價紀(jì)錄。

　　(海峽都市報記者 趙楊)