海峽都市報5月21日訊 昨天，省統(tǒng)計局公布我省前4個月主要經(jīng)濟數(shù)據(jù),，記者了解到,，住房相關(guān)的數(shù)據(jù)在這份統(tǒng)計上非常“凸顯”,，除了住宅銷售面積同比增速達到1.5倍外,，居民消費價格(CPI)統(tǒng)計的“八大類”消費項目中，住房的消費增速最快,，但與此同時,，房地產(chǎn)的投資增速為28.4%，相較于銷售增速來說,，顯得偏慢,。

　　福州樓市更火爆

　　根據(jù)統(tǒng)計，今年1到4月份,，我省商品房屋銷售面積達1511.79萬平方米,，同比大增142.1%，而其中住宅銷售面積達1331.48萬平方米,，同比增速高達151.4%,。

　　記者了解到，去年1到4月份,，我省住宅銷售面積僅為529.54萬平方米,，而一年之后的今天，銷售面積翻了一倍半還多,。

　　而在福州,，這一火爆態(tài)勢更加明顯。記者從福州市統(tǒng)計局了解到,，今年前3個月,，福州市商品房銷售面積294.95萬平方米，增長213.3%;其中住宅267.05萬平方米,，增長222%,。商品房銷售額282.81億元，增長183%;其中住宅239.83億元,，增長193.7%,。預計4月份的住房銷售情況還將延續(xù)前3個月的快速增長態(tài)勢,。

　　CPI組成項目中住房漲幅居首位

　　除了商品房銷售火爆外，關(guān)于住房的各個方面都呈現(xiàn)一片漲勢,。

　　記者從省統(tǒng)計局了解到,，今年前4個月的CPI“八大類”消費品的組成中，住房的漲勢最為“兇猛”,，達到3.7%,，其中4月份當月的漲幅為3.9%，均位列CPI調(diào)查項目漲幅“首位”,。

　　據(jù)分析,，雖然3.9%的漲幅看起來比較小，但是由于CPI采集樣本多且復雜,，這樣的漲幅已經(jīng)是非常高了,，即便是最近市民感受深刻的食品價格“暴漲”，其4月份的增幅也就是2.1%,。

　　地產(chǎn)投資增速不高

　　根據(jù)省統(tǒng)計局的調(diào)查,，今年前4個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資達996.27億元,，同比增速為28.4%,，與房地產(chǎn)銷售的“火爆”比起來，這一增速相當?shù)?。實際上,，從今年年初開始，房地產(chǎn)開發(fā)投資額就一直保持這樣的速度,，我省一季度的房地產(chǎn)開發(fā)投資額增速僅為19.3%,。

　　對于住房銷售與開發(fā)之間如此巨大的“鴻溝”，記者了解到,，如果房地產(chǎn)銷售繼續(xù)如此火爆,，而開發(fā)卻繼續(xù)緩步不前，可能會導致住房銷售進入賣方市場,。不過,，從數(shù)據(jù)看，開發(fā)商已經(jīng)加大了地產(chǎn)開發(fā)的速度,，不過相比起銷售速度來說，依然偏慢,。

　　(海峽都市報記者 楊陽)