南都訊 近日,，國(guó)土資源部在官網(wǎng)發(fā)文,，明確將在2016年全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,。廣州作為擬試點(diǎn)之一，已計(jì)劃籌備建設(shè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺(tái),。

　　昨日,，有研究人士提出，公建面積屬“模糊地帶”,，或?qū)⒊蓮V州推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記的難點(diǎn),。

　　國(guó)土資源部近日發(fā)文稱，將在2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度,，將在今年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度,，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過(guò)渡，2018年前,，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行,，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

　　不動(dòng)產(chǎn)登記被認(rèn)為是反腐,、降房?jī)r(jià)“利器”,，而廣東省華南和諧社區(qū)發(fā)展中心理事長(zhǎng)周活寧認(rèn)為，不動(dòng)產(chǎn)登記最直接的作用是落實(shí)物權(quán)法規(guī)定,，對(duì)小區(qū)共有部分的區(qū)域產(chǎn)權(quán),，將有明晰界定。

　　周活寧指出,，公共建筑面積屬“模糊地帶”,。他認(rèn)為，停車場(chǎng),、設(shè)備房,、會(huì)所、花園,、架空層等是法定的全體業(yè)主的共有面積,。“但近幾年,，部分開(kāi)發(fā)商會(huì)二次確權(quán),，變?yōu)樗疆a(chǎn)，業(yè)主在不知情的情況下,，事后被要求繳納租金等,。”

　　他建議,，不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái)時(shí),，廣州應(yīng)出臺(tái)細(xì)則?！澳男┦菢I(yè)主私有的,，哪些是業(yè)主共有的，哪些是市政部分,，在不動(dòng)產(chǎn)證上都應(yīng)明確,，開(kāi)發(fā)商不應(yīng)涉足?！?/p>

　　(記者　羅苑尹 實(shí)習(xí)生　盧佩儀)