南都訊 近日,，國土資源部在官網(wǎng)發(fā)文，明確將在2016年全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,。廣州作為擬試點之一,，已計劃籌備建設不動產(chǎn)統(tǒng)一登記信息平臺。

　　昨日,，有研究人士提出,，公建面積屬“模糊地帶”，或將成廣州推進不動產(chǎn)登記的難點,。

　　國土資源部近日發(fā)文稱,，將在2016年全面實施統(tǒng)一登記制度，將在今年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度,，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡,，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺投入運行,，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成,。

　　不動產(chǎn)登記被認為是反腐、降房價“利器”,，而廣東省華南和諧社區(qū)發(fā)展中心理事長周活寧認為,，不動產(chǎn)登記最直接的作用是落實物權法規(guī)定，對小區(qū)共有部分的區(qū)域產(chǎn)權,，將有明晰界定,。

　　周活寧指出，公共建筑面積屬“模糊地帶”,。他認為,，停車場、設備房,、會所,、花園、架空層等是法定的全體業(yè)主的共有面積,?！暗鼛啄辏糠珠_發(fā)商會二次確權,，變?yōu)樗疆a(chǎn),，業(yè)主在不知情的情況下,，事后被要求繳納租金等?！?/p>

　　他建議,，不動產(chǎn)登記條例出臺時，廣州應出臺細則,?！澳男┦菢I(yè)主私有的，哪些是業(yè)主共有的,，哪些是市政部分,，在不動產(chǎn)證上都應明確，開發(fā)商不應涉足,?！?/p>

　　(記者　羅苑尹 實習生　盧佩儀)