新華網福州8月18日電 今日國家統(tǒng)計局公布的7月份70個大中城市住宅銷售價格指數表明,，福州一手房和二手房價格雙雙持續(xù)下滑,，其中,，一手房價格跌幅達1.5%,，二手房成交價跌幅達1%，這是2011年以來房價單月最大跌幅,。

　　從數據顯示分析，福州和泉州新建住宅價格均出現下滑,。上月福州新建住宅價格環(huán)比降幅從前一個月的0.7%擴大至1.5%,。相比去年同期，福州新建住宅價格同比漲幅從前一個月的5.2%下跌至2.9%,，相比2010年的價格上漲了18.2,。泉州方面，新建住宅價格環(huán)比下跌1.3%,，同比上漲0.8%,，定基價格指數(2010年的價格為100)為107.3。

　　福州,、泉州一手房價格環(huán)比下跌,，而廈門的房價卻仍在上漲。數據顯示,，7月份廈門新建住宅價格環(huán)比上漲0.2%,，同比上漲7.2%，定基價格指數為128.7,。據悉,，7月份全國70個大中城市中，價格下降的城市有64個,，持平的城市有4個,，上漲的城市有2個,。其中，大理新建住宅價格環(huán)比上漲0.1%,，最高漲幅0.2%就是出自廈門,。

　　而作為市場風向標的二手房方面，7月份二手房跌幅進一步擴大,。70個大中城市中,，價格下降的城市有65個，持平的城市有4個,，上漲的城市有1個,。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為0.1%,，最低為下降1.5%,。

　　數據顯示，上月,，福州二手住宅價格已連續(xù)4個月下跌,，環(huán)比跌幅從前一個月的0.7%擴大至1%，相比去年同期上漲2.2%,，而前一個月福州二手房同比漲幅達到4.1%;相比2010年價格上漲2.9%,。泉州二手房價格環(huán)比下跌1.1%，同比上漲0.8%,，目前二手房價格與2010年的價格相比下跌1.2%,。

　　值得注意的是，在福州,、泉州房價接連下跌的同時,，7月份廈門二手房價格出現止?jié)q，環(huán)比價格與上個月持平,，同比上漲5.7%,，定基價格指數為113.5。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉認為,，7月份,，由于市場預期依然不明，購房者不少選擇觀望,，房價環(huán)比繼續(xù)下降,。從個數看，環(huán)比下降的城市個數繼續(xù)增加,。雖然房價同比仍然上漲,，但漲幅收窄明顯，新建商品住宅價格同比上漲的65個城市漲幅均出現回落,，二手住宅價格同比上漲的51個城市中,，50個城市漲幅回落,，1個持平。

　　(新華網記者 劉豐)