新華網(wǎng)福州9月30日電 昨日晚間,，工商銀行福建省分行對(duì)放寬貸款政策的傳言作出回應(yīng),，相關(guān)人士表示,，將認(rèn)真執(zhí)行“閩八條”政策要求,，完善相應(yīng)的金融服務(wù),。

　　根據(jù)“閩八條”和福州版文件要求,，購(gòu)房人償清購(gòu)房貸款后,，再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房,，按首貸認(rèn)定,。金融機(jī)構(gòu)在貸款首付比例和利率方面按照政策規(guī)定的低限執(zhí)行,。而廈門版細(xì)則則不支持“還貸后按首套認(rèn)定”。

　　如果工商銀行此次調(diào)整是完全按照“閩八條”的要求執(zhí)行,，這意味著,，只要購(gòu)房者還清以往的所有購(gòu)房貸款，不管其名下有幾套房產(chǎn),，再次申請(qǐng)購(gòu)房貸款都認(rèn)定為首套房,。

　　昨日工商銀行福建省分行方面并沒(méi)有正面回應(yīng)傳聞，態(tài)度稍顯曖昧,，而工行一些營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的解釋就明朗多了,。

　　記者了解到，雖然正式文件還沒(méi)有下發(fā),，但工行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)都接到口頭通知,，開始對(duì)貸款政策松綁。福州一工行網(wǎng)點(diǎn)工作人員介紹,，之前銀行執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”,，不管是住房套數(shù)兩套,，還有曾經(jīng)有過(guò)貸款記錄，都不能認(rèn)定為首套房?，F(xiàn)在銀行政策改為“認(rèn)貸不認(rèn)房”,，不管有多少次貸款記錄，不管名下有多少房產(chǎn),，只要沒(méi)欠銀行錢,，購(gòu)房貸款都算首套房。

　　雖然貸款門檻相對(duì)降低,，但貸款的成本目前仍然比較高,。據(jù)悉，工行目前貸款利率不作調(diào)整,，首套房在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,，二套房上浮15%。

　　(記者 劉豐)