新華網(wǎng)福州9月30日電 昨日晚間，工商銀行福建省分行對放寬貸款政策的傳言作出回應,，相關(guān)人士表示,，將認真執(zhí)行“閩八條”政策要求,，完善相應的金融服務,。

　　根據(jù)“閩八條”和福州版文件要求,，購房人償清購房貸款后,，再次申請貸款購房,，按首貸認定。金融機構(gòu)在貸款首付比例和利率方面按照政策規(guī)定的低限執(zhí)行,。而廈門版細則則不支持“還貸后按首套認定”,。

　　如果工商銀行此次調(diào)整是完全按照“閩八條”的要求執(zhí)行，這意味著,，只要購房者還清以往的所有購房貸款,，不管其名下有幾套房產(chǎn)，再次申請購房貸款都認定為首套房,。

　　昨日工商銀行福建省分行方面并沒有正面回應傳聞,，態(tài)度稍顯曖昧，而工行一些營業(yè)網(wǎng)點的解釋就明朗多了,。

　　記者了解到,，雖然正式文件還沒有下發(fā)，但工行的營業(yè)網(wǎng)點都接到口頭通知,，開始對貸款政策松綁。福州一工行網(wǎng)點工作人員介紹,，之前銀行執(zhí)行“認房又認貸”,，不管是住房套數(shù)兩套,，還有曾經(jīng)有過貸款記錄，都不能認定為首套房?，F(xiàn)在銀行政策改為“認貸不認房”,，不管有多少次貸款記錄，不管名下有多少房產(chǎn),，只要沒欠銀行錢,，購房貸款都算首套房。

　　雖然貸款門檻相對降低,，但貸款的成本目前仍然比較高,。據(jù)悉，工行目前貸款利率不作調(diào)整,，首套房在基準利率基礎上上浮10%,，二套房上浮15%。

　　(記者 劉豐)