過去,，職工的父母和子女在廈門購買非首套房,，不能提取公積金使用;現(xiàn)在這一限制取消了。記者昨日從廈門市住房公積金管理中心了解到,，為進一步加大住房公積金使用力度,，更好地保障職工剛性購房需求，廈門再次出臺職工可提取住房公積金用于支持父母,、子女在廈購房的政策,。新政試行一年，從9月14日正式開始施行,。

　　9月14日后購房可提取

　　新政試行期間,，職工的父母、子女只要在廈門購買住房,，購房時間在2015年9月14日至2016年9月13日之間的,，職工本人及配偶即可提取住房公積金用于支持父母、子女支付購房款,。購房時間以廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案或者交易過戶時間為準,。

　　值得一提的是，市民提取公積金的總額并非隨意支取,，提取時,，職工及其配偶、雙方父母,、子女提取的住房公積金總額不得超過購房實際支付的總價款或當(dāng)期的實際費用支出(其中貸款購房的,，提取額不得超過首付款金額);申請?zhí)崛〉淖》抗e金不得超過購房合同簽訂日期或購房發(fā)票開具日期時其住房公積金賬戶內(nèi)余額。

　　此外,，據(jù)市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人提醒,，本次購房提取公積金新政只能用于支持父母、子女支付購房款,，不能用于償還住房貸款本息,。

　　無“首次購房”限制

　　據(jù)了解，這次職工可提取公積金支持父母,、子女購房,，在廈門并非首次。2012年12月1日至2013年11月30日期間,，廈門曾試行過允許職工提取住房公積金用于支持父母,、子女在廈購房，但那時政策要求必須為首次購買自住住房的職工,。后因為住房公積金流動性漸趨緊張,，試行期滿后，該項政策自動停止,，未再延期,。

　　相比2012年的政策，此次政策調(diào)整取消了“首次購房”的限制性條款,，也就是說,，在政策試行期間，職工的父母,、子女只要在廈門購買住房,，不限第幾套，職工本人及配偶均可提取公積金用于支付購房款,。

　　記者了解到,，2012年舊政策施行時，共有1637名職工提取住房公積金1.52億元,，帶動貸款需求近5億元,，促成1003戶家庭實現(xiàn)購房愿望。

　　中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉分析,，允許職工提取住房公積金用于支持父母,、子女在廈購房，能夠讓眾多僅憑個人能力無力支付首付的職工,，借助家庭成員的共同力量,，來實現(xiàn)剛性購房需求。

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　　可提取公積金 來改造舊電梯

　　小區(qū)老舊電梯的更新改造,，職工也可提取公積金來支付,。昨日記者獲悉,，該新政自2015年9月14日起實施。

　　廈門市住房公積金管理中心估計,，新政推出后,，每年廈門職工可提取0.5億元住房公積金支持用于老舊電梯更新改造。住房公積金提取對象為更新改造老舊電梯住宅的房屋產(chǎn)權(quán)人(含產(chǎn)權(quán)共有人)及其配偶,、父母,、子女。需要注意的是,，提取總額不得超過個人分攤的電梯更新改造出資額,。

　　據(jù)統(tǒng)計，目前我市擁有各類電梯30891臺,，其中使用15年以上的老舊電梯1770臺(乘客電梯約1200臺),。記者觀察到，目前老舊電梯住宅業(yè)主許多為退休職工,，其夫妻雙方均無住房公積金繳存余額,，有些業(yè)主還是未成年人。在此情況下,，公積金該如何提取呢?公積金中心負責(zé)人介紹,，新政將住房公積金提取對象確定為除老舊更新改造電梯住宅的房屋產(chǎn)權(quán)人(含產(chǎn)權(quán)共有人)及配偶外，還延伸至父母,、子女,，退休職工和未成年人即可以通過子女或父母的住房公積金，更好地為老舊電梯改造提供資金支持,。

　　另外,，早在2012年，市住房公積金管理中心還出臺了“老舊住宅加裝電梯職工可提取本人及其配偶,、子女住房公積金”的政策,。廈門關(guān)于加裝電梯的提取條件只對提取金額做出規(guī)定：房屋產(chǎn)權(quán)人(含產(chǎn)權(quán)共有人)及其配偶、子女提取住房公積金的總額不得超過加裝電梯的個人出資額,。

　　(海西晨報 記者 曾昊然 通訊員 程雯琪)