人民網北京3月30日電 今天下午,財政部,、國家稅務總局宣布,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

　　據悉,利用二手房交易營業(yè)稅來調整樓市早已不是新鮮事,。早在2008年12月,國務院決定將營業(yè)稅征免年限從原政策中的5年改為2年,而在2011年初,為了平抑房價過快上漲,國務院又決定將營業(yè)稅征免年限從原政策中的2年改為5年,。

　　對此,偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認為,營業(yè)稅5改2的好處是:

　　1、有利于改善型住房的人賣掉原來的房子,盡管以前營業(yè)稅也是轉嫁給購房人的,但免除后,購房人負擔下降,便于成交套現,。

　　2,、最大的收益這是買房人,不用承擔業(yè)主轉嫁的營業(yè)稅了,省了幾萬到幾十萬。

　　3,、業(yè)主會不會把免除的營業(yè)稅轉到房價里呢?不會,因為現在的供求關系業(yè)主沒有這個底氣,。