人民網(wǎng)北京3月30日電 今天下午,財政部、國家稅務(wù)總局宣布,自2015年3月31日起,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅,。

　　據(jù)悉,利用二手房交易營業(yè)稅來調(diào)整樓市早已不是新鮮事。早在2008年12月,國務(wù)院決定將營業(yè)稅征免年限從原政策中的5年改為2年,而在2011年初,為了平抑房價過快上漲,國務(wù)院又決定將營業(yè)稅征免年限從原政策中的2年改為5年。

　　對此,偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉認(rèn)為,營業(yè)稅5改2的好處是:

　　1,、有利于改善型住房的人賣掉原來的房子,盡管以前營業(yè)稅也是轉(zhuǎn)嫁給購房人的,但免除后,購房人負(fù)擔(dān)下降,便于成交套現(xiàn),。

　　2,、最大的收益這是買房人,不用承擔(dān)業(yè)主轉(zhuǎn)嫁的營業(yè)稅了,省了幾萬到幾十萬,。

　　3、業(yè)主會不會把免除的營業(yè)稅轉(zhuǎn)到房價里呢?不會,因為現(xiàn)在的供求關(guān)系業(yè)主沒有這個底氣,。