為切實(shí)解決農(nóng)村部分村莊規(guī)劃布局不合理,、違規(guī)占用土地等問(wèn)題,，河南省提出，到2018年全省基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)村規(guī)劃全覆蓋,。針對(duì)集體住宅建設(shè)相關(guān)配售方案,，則須由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議集體討論決定,，接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督，嚴(yán)禁“小產(chǎn)權(quán)”開(kāi)發(fā),。

　　河南省住建廳介紹,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域的村莊規(guī)劃編制工作，并報(bào)上一級(jí)人民政府審批,。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表大會(huì)討論同意,，經(jīng)批準(zhǔn)的村莊規(guī)劃不得擅自修改，其主要內(nèi)容要納入村規(guī)民約,。

　　今后,，農(nóng)村村民住宅建設(shè)要遵循先規(guī)劃、后建設(shè)的時(shí)序,，依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證,，并嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的許可要求建設(shè),。嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅”政策和宅基地用地標(biāo)準(zhǔn),。對(duì)將原有住宅出賣(mài)、出租,、贈(zèng)與他人和已參加過(guò)集體建房的,，再申請(qǐng)住宅建設(shè)的，不予批準(zhǔn),。農(nóng)村村民在原有宅基地之外申請(qǐng)新建住宅,，其原有宅基地由村民委員會(huì)收回。

　　為集約節(jié)約用地,，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下,，村民委員會(huì)可以組織集體住宅建設(shè)。但集體住宅建設(shè)要制定科學(xué)合理的配售方案,，須由村民會(huì)議或村民代表會(huì)議集體討論決定,，接受鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府監(jiān)督，嚴(yán)禁“小產(chǎn)權(quán)”開(kāi)發(fā),。

　　(新華網(wǎng) 記者 史林靜)